Acesse capital imediato de forma ágil através do CashMoove. Uma solução estruturada de liquidez patrimonial por meio da aquisição temporária do seu imóvel, com segurança jurídica e agilidade que o crédito tradicional não oferece, livre das restrições e dos juros abusivos.
Milhões de proprietários de imóveis enfrentam asfixia financeira. Ainda assim, o sistema bancário tradicional fecha as portas para este tipo de circunstância, ignorando ou explorando quem se encontra nesse cenário.
Exigências extremas de score Serasa elevado, comprovação de renda complexa, rating de crédito corporativo rigoroso e alavancagem Bacen impedem o acesso a empréstimos tradicionais.
Ter um imóvel, quitado ou não, está longe de garantir liquidez quando você mais precisa. Sem crédito, seu patrimônio se torna um ativo imobilizado incapaz de gerar fluxo de caixa.
"Quando o crédito fecha a porta, o patrimônio vira refém."
As linhas convencionais de Home Equity (CGI) exigem parcelas sufocantes, geram endividamento de longo prazo e impõem reajustes baseados no IPCA ou IGPM que dobram a dívida.
Somos uma empresa inovadora especializada em liquidez estruturada, que transforma ativos imobiliários em capital disponível com agilidade e sem as amarras do sistema financeiro tradicional.
Estrategista de negócios com formação em Direito, Gestão (FGV) e Liderança (Harvard). Trajetória em grandes players do mercado financeiro e imobiliário, com foco em segurança jurídica, engenharia financeira e negociação institucional de alto impacto.
Administrador e contador, MBA Executivo em Finanças e mestrado em Controladoria e Contabilidade pela USP. Sócio-fundador em diversas empresas e consultorias de gestão de ativos e estruturação de capital.
O time da Bricks é completo e reúne profissionais com diferentes características, a fim de trazer a melhor experiência e jornada aos nossos clientes. Nossa força está na complementaridade: unimos a precisão técnica da engenharia e da tecnologia à segurança jurídica avançada, potencializadas por uma visão estratégica de marketing e negócios que já acelerou grandes marcas do mercado. Somos uma equipe multidisciplinar desenhada para transformar ativos complexos em oportunidades ágeis, seguras e altamente rentáveis.
Essa entrega ganha vida através de um ecossistema técnico robusto, liderado por especialistas em engenharia civil e analistas de risco com mais de uma década de experiência na precificação de ativos estressados e operações estruturadas para fundos de investimento. Paralelamente, nossa célula de tecnologia desenvolve arquiteturas em nuvem escaláveis e soluções orientadas a dados que priorizam a velocidade da operação.
Toda essa inteligência de dados é blindada por um corpo jurídico com mais de 15 anos de atuação estratégica em Direito Imobiliário e no mercado de leilões, comandando desde a auditoria preventiva (due diligence) até o registro definitivo dos imóveis. Na linha de frente dos negócios, contamos com a bagagem de fundadores de fintechs e especialistas em growth, trazendo a experiência de quem já impulsionou grandes marcas para acelerar o crescimento e a inovação da Bricks.
Uma operação de liquidez estruturada por meio da aquisição do imóvel, oferecendo uma solução estratégica e inovadora para proprietários que precisam de recurso diante de pressões financeiras.
O fundo adquire o imóvel temporariamente por meio de precificação segura, quitando dívidas que sufocam seu fluxo de caixa. O proprietário continua utilizando o imóvel normalmente sob um contrato seguro de locação, com direito garantido e fixado em contrato de recompra o ativo ou vendê-lo a mercado quando desejar.
A avaliação do ativo foca na qualidade física e valor comercial do imóvel, não no score de crédito do CPF ou CNPJ.
O valor de recompra é fixado em contrato, livre de correções inflacionárias absurdas (sem IPCA ou IGPM).
Se optar por vender o imóvel a terceiros, todo o valor excedente ao preço acordado de recompra vai direto para o cliente.
Entenda detalhadamente as diferenças entre o modelo tradicional de crédito bancário e a estrutura do CashMoove.
| Crédito com Garantia de Imóvel - Home Equity Tradicional | CashMoove (Bricks) | |
|---|---|---|
| Foco do Risco da Operação | Risco de Crédito: Análise centrada no CPF/CNPJ, score Serasa e comprovação de faturamento. | Risco Imobiliário: Focado 100% no valor, qualidade e liquidez forçada do imóvel físico. |
| Aprovação com Restrições | Extremamente improvável. Apontamentos judiciais ou dívidas tributárias causam reprovação imediata. | Totalmente viável. O fundo compra o imóvel e utiliza parte do recurso para quitar as dívidas existentes. |
| Encargo Mensal / Fluxo | Alto. Amortização de juros bancários pesados que sufocam o caixa mensal do cliente. | Baixo. O cliente paga apenas a locação (cerca de 6% a.a sobre o valor líquido do imóvel), garantindo fôlego. |
| Correção e Inflação | Variável. Parcelas corrigidas por IPCA ou IGPM, fazendo o saldo devedor crescer exponencialmente. | Zero correção. Valor de recompra é fixo e pré-estabelecido desde o primeiro dia do contrato. |
| Destinação de Ganho de Capital | Nenhum. Em caso de execução pelo banco, o imóvel vai a leilão e o cliente perde a valorização de mercado. | 100% do cliente. O cliente pode vender o imóvel a mercado para terceiros e ficar com toda a diferença do lucro e ficar com toda a diferença entra a venda e o acordado. |
| Segurança Jurídica | Alienação fiduciária padrão, com processos de execução rápida por inadimplência. | Protegido pela Lei do Inquilinato, com direito contratual e exclusivo de recompra. |
A jornada de transformação do seu imóvel em liquidez, desenhada passo a passo com total segurança jurídica.
Avaliação técnica detalhada do imóvel.
Aquisição do imóvel através do recurso de um Fundo estruturado.
O cliente continua morando no imóvel via contrato de locação.
A qualquer momento, recompra com capital próprio, de terceiros e instituações financeiras.
Precificamos o imóvel analisando todos os critérios que envolvam sua liquidez
O cliente continua morando no imóvel através de um contrato de aluguel
Compramos o imóvel do cliente através do recurso de um Fundo
O cliente pode recompra o imóvel usando financiamento imobiliário, recursos próprios, carta de consórcio ou vender a mercado
A Bricks estrutura operações de liquidez patrimonial nas praças mais dinâmicas e consolidadas do Brasil.
Estruturamos operações para diferentes perfis de patrimônio imobiliário, assegurando avaliação justa.
Residências em condomínios fechados horizontais que prezam por segurança, privacidade e valorização consistente.
Unidades residenciais verticais prontas, localizadas em áreas com alto índice de demanda e liquidez rápida.
Escritórios prontos e consultórios localizados nos principais centros comerciais e empresariais.
Ajuste os valores do seu imóvel e veja a diferença brutal de custos entre o Home Equity e o CashMoove Bricks.
Simulador ilustrativo, calculado a partir de condições reais de mercado (CET de 1,8 a.m. no Home Equity e parâmetros médios do CashMoove). Valores finais dependem de análise e avaliação de elegibilidade do imóvel e análise jurídica dos sócios, cônjuges e suas empresas.
Uma estrutura inovadora e blindada que oferece segurança absoluta para quem precisa de capital e solidez
A tranquilidade de organizar sua vida financeira com total blindagem jurídica.
O cliente permanece no imóvel como locatário sob as rígidas e protetivas normas da Lei do Inquilinato.
Toda a valorização imobiliária do bem permanece sob o controle do cliente.
Contrato averbado em cartório que garante prioridade absoluta e irrevogável de recompra do imóvel.
Nenhuma surpresa com IGPM ou IPCA. Preço de recompra fixado desde a assinatura.
Grandes parceiros e grupos empresariais que confiam e apoiam nossa inteligência imobiliária.
A Bricks, através de uma operação estruturada, está empenhada em trazer a melhor e mais inovadora solução do mercado, o Cashmoove, para sanar eventuais dívidas com o menor fluxo do mercado brasileiro. Tudo isso para trazer tranquilidade a você, sua família ou sua empresa. Nós queremos resolver o problema de fluxo de caixa, mas sem abrir mão da segurança jurídica, financeira e imobiliária que você merece.
Fale com um especialista da Bricks e receba uma análise jurídica e simulação preliminar do seu imóvel sem qualquer compromisso.
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